今天，一位老板朋友问我，要收取一笔超过4%的工程居间费，并询问签订这样的居间合同是否合法。在后期收款时，他担心是否会遇到法律问题以及还想知道是否有低成本的操作方式可以实现收款。让我们一起来看看吧！

我们先来看下什么是居间费？

居间费也被称为介绍费、佣金或好处费。很多工程项目、医疗项目的落地，中间人在其中起到介绍作用，委托方企业就会按照约定的佣金、提成支付报酬给中间人。

居间业务到现在已经非常普及，建筑行业中，企业双方之间的工程合作，经常会通过中间介绍人牵线拉桥。

那么，居间费的收取是否合法呢？

在法律法规层面，对于居间费的收取标准并没有明确规定，而是以双方协商一致为主。因此，只要双方在合同中约定了合理的居间费，且该费用不违反法律法规和公序良俗，那么就可以认为是合法的。

通常情况下，居间费的合理范围应在合同总金额的2%-5%左右，双方经过商榷讨论觉得合适就可以。

居间费也没有最高额限制，几十万到几千万甚至上亿的居间费都是有可能的，建筑行业大额的居间服务费用，双方一般会签订居间业务合同，按照合同约定支付给居间人报酬。

在收取居间费时，做好这三点，才能够受到法律保护：

1、业务一定要真实，确保四流合一

居间合同受法律保护的前提条件是你的居间业务一定是要真实的，你的居间行为是合法的。

2、收费标准符合行业常理

居间费收费标准必须符合行业的常理，也就是行规一般是合同总价的2-5个点。

如果一家公司一年内有1000万元的业务，其中800万元都是居间服务费，这种情况很明显就不符合常理。

3、合理的支付方式

居间费的支付方式应该是合理的，通常分为三个阶段进行支付。

具体来说，第一个阶段是在签订合同时支付一部分定金或预付款；第二个阶段是在主体完工时支付中期款项；第三个阶段是在竣工验收合格后支付尾款。如果居间费的金额较大，也可以根据实际情况增加支付阶段，以降低资金压力和风险。

同时，为了确保居间费的合法性和合理性，需要在合同中明确约定费用的金额、支付方式、支付时间等细节内容，并保留好相关证据，以避免日后出现纠纷。

如何低成本实现收取大额居间费？

在处理大额居间费的过程中，除了安全问题，税务问题也是需要重点关注的一个方面。随着金税四期的上线，传统的处理方式如购买发票开具给付款方已经不再适用。

为了规避风险并实现低成本操作，上海薪给力给大家整理了几种低税负的筹划建议（仅供参考）：

（1）在有税收政策地进行自然人代开发票：

在有税收政策地进行自然人代开发票，个税可以按经营所得核定征收在0.3%-1.5%之间。

即个人在税收优惠区代开发票给公司，不需要注册公司，由个人与公司签订合同，资金由公司打给个人，然后以个人名义在税务申请代开发票给对方公司，综合税赋通常在2.5%左右，开票即完税，保障三流一致，就可以走完全部流程。

（2）注册个体户工商户开票

目前国家正在推行个体户减免政策，所以还可通过成立个体户的方式去收款开票。

在特定的税收园区注册个体户，个税核定在0.3%-1.5%，综合税负2-3%左右，如果月销售额在10万内，还可以免增值税，综合税负更低。

所以，根据实际情况去选择有优惠政策地去操作开票，更有优势。如果附近没有税收优惠园区，想要了解更多园区信息的，可以留言“园区”，这边给您发详细的资料。

（2）通过灵活用工平台结算开票：

居间费都是属于中间人的模式，一般跟付款方都不是劳动合同的关系，也可以通过灵活用工平台解决。企业与灵活用工平台合作，灵活用工平台可以给付款方提供6%的专票，个税按经营所得申报，综合税负7%左右。

总之，对于收取居间费所涉及的税种和筹划建议各不相同。建议居间人在进行税务规划时，要根据自身实际情况和业务需求进行合理合法的税务筹划，以降低税收负担，实现合规经营。以上几种方案的具体流程以及思路，可以联系上海薪给力领取完整的资料！